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“2026年元旦今日，百联奥莱迎来开门红，各家门店均创单日期史销售新高。”2月4日，在上海两会技术，上海市政协委员、百联股份（600827）副总司理、奥特莱斯职业部总司理田颖杰秉承倾盆新闻独家专访作出上述表述。
2025年，国民经济销耗限度稳步扩大，销耗市场捏续扩容提质升级。国度统计局数据骄贵，全年社会销耗品零卖总数同比增长4%。田颖杰向倾盆新闻先容，在此布景下，客岁全年，百联奥特莱斯也迎来销售和客流双增长。
田颖杰先容，客岁标杆门店青浦奥莱推崇杰出，全年销售限度蝉联世界奥莱销售冠军，离境退税金额达5000万元、同比增长超90%，年内引入耐克和阿迪达斯大师旗舰店、开业当日销售均创品牌单日销售历史新高，现在青浦二期扩容工程正全速激动，方针打变成为“亚洲首选奥特莱斯”。
公开贵寓骄贵，百联股份是上海市国资委旗下商贸企业，坐拥第一百货营业中心、第一八佰伴、青浦奥特莱斯等优质营业财富，同期聚焦“营业+X”跨界和会模式，正启动五大空间居品的焕新升级。
谈及将来百联奥莱的门店布局野心时，田颖杰向倾盆新闻默示，百联奥特莱斯正通过“轻重并举与财富并购”多元无邪的策略加快世界拓展，方针是到2030年收尾措置门店数15家、措置限度超200万平时米。
张开剩余74%田颖杰清晰，本年百联青浦奥莱二期行将开业，行为计谋升级的旗舰姿色，其中枢是突破传统，构建一个名为“无界场”的城市微度假绿洲，姿色新增3万平时米营业空间，好意思满后青浦奥莱总体量将达20万平时米。
“奥莱将来不仅是外洋品牌的扣头渠谈，更但愿成为销耗者探索多元生存形态的方针地。咱们将通过精选化的品牌矩阵、千里浸式场景联想和会员深度运营，构建专有的竞争壁垒。”谈及将来品牌矩阵的布局，田颖杰指出，强化供应链成立是百联奥莱一直以来永远捏续履行的伏击举措之一。
谈及中国奥特莱斯行业的发展趋势，田颖杰以为，行业正资格从“限度竞争”到“价值竞争”的深入转型，从卷扣头、卷价钱至卷做事、卷体验，由扣头场到体验场的调换。
“奥莱市场已从增量延迟参加存量优化阶段，竞争焦点十足转向姿色品性与运营深度。只须将观点聚焦于品性升级，才能在浓烈的市场竞争中脱颖而出，获得销耗者的喜欢。”田颖杰进一步指出，现时，Z世代和年青家庭已成为中枢增长能源。他们的销耗动机从纯正的方针性购物，调换为追求“闲散购物+外交体验”的详细方针地销耗。这意味着，谁能提供意旨的内容和外交空间，谁就能获得将来。与此同期，行业正从单纯售卖商品的“尾货场”，加快转型为提供购物、闲散、外交于一体的场面。
本年上海的政府使命敷陈在谈到成立外洋销耗中心城市，进一步扩大做事销耗时，说起原发经济、夜间经济、直播经济、银发经济，数字销耗、悦己销耗、邮轮销耗等多个见解。还建议，用心办好新春销耗季、“五五购物节”“上海之夏”外洋销耗季、环球好意思食汇、外洋光影节、外洋花草节、上海旅游节等扩销耗行径，加密大型演唱会、音乐节等上演举办频次。
田颖杰以为，上海成立外洋销耗中心城市的流程，实验是从“买大师”到“引颈大师销耗风向”的相当。零卖商需收拢政策、科技、文化和会的机遇，通过互异化品牌组合、数字化转型、可捏续计谋破解竞争与老本挑战，最终升级为大师销耗改动策源地。
“行为上海成立外洋销耗中心城市的中枢参与者，现时零卖营业濒临的机遇与挑战并存，但合座机遇大于挑战，要道在于奈何通过改动和计谋支援收尾转型升级。”谈及机遇，田颖杰指出，2025年12月中央经济使命会议强调“坚捏内需主导，成立雄壮国内市场”。上海赶紧反馈，将深入实施提振销耗专项步履、扩大优质商品和做事供给行为2026年中枢任务。不论是中央仍是方位，提振销耗已普及到计谋高度，政策红利正加快开释。此外，上海还有销耗市场迭代升级、文旅商和会深化等市场机遇。
不外，田颖杰指出，上海销耗市场濒临竞争“内卷”困局，举例上海营业体量阔气，传统百货、购物中心里面濒临存量多余的竞争，外部濒临电商冲击。商圈优质点位稀缺，品牌为“占位”堕入价钱战，推高房钱与运营老本，侵蚀利润空间。上海销耗的流量争夺惨烈，线富贵量见顶，线下客流被散播，市集与品牌在营销投放上“武备竞赛”，但转机后果巧合普及。
田颖杰还指出，上海销耗市场部分呈现供给“千店一面”，举例有些品牌矩阵交流，各大市集主力店、连锁品牌高度重叠，从外洋好意思妆到网红茶饮，销耗者产生“审好意思疲惫”；场景体验趋同，工业风、艺术展、市集、快闪店等改动神态被赶紧复制，从亮点沦为标配，失去清新感；营业空间与上海专有的海派文化、街区历史、市民生存连合不深，未能形成弗成替代的“场面精神”。
基于此，田颖杰以为破局之谈应从“内卷”走向“草创”。田颖杰建议，政府层面优化城市营业布局，在臆想中引入多元的营业模式，实施互异化业态布局策略，合理调配餐饮、住宿、文娱、闲散及零卖营业的比例，指引改动性投资，推动销耗场景从传统、单一零卖为主向体验式、互动式标的调换，促进商旅文学展深度连合。
此外市集变装也需要调换。田颖杰建议，市集要从“收租的房主”变为“内容策展东谈主、社群运营者”。饱读吹市集字据区位特色天元证券官方 - 手机炒股杠杆开户 - 网上股票怎么配资注册，打造主题化、垂直化内容。
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